Firma Mustermann
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Neubau von 6 modernen Eigentumswohnungen

Netterdensche Straße 15, Emmerich am Rhein

Es handelt sich hier um ein modernes, repräsentatives Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Emmerich.

Das unterkellerte Gebäude wird in konventioneller Bauweise als KfW Effizienzhaus 55 in Massivbauweise errichtet. Für das Effizienzhaus 55 Niveau können für jede Wohnung 100.000,- Euro Darlehen zu günstigen Konditionen über die KFW Bank finanziert werden.

Im Objekt wird ein Personenaufzug eingebaut. Dieser bietet einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Das Haus wird bezugsfertig inkl. aller Oberböden und Malerarbeiten übergeben. Für jede Wohnung ist eine Garage vorhanden die im Kaufpreis bereits enthalten ist.


Wohnung

Wohnfläche
[quadratmeter]

Kaufpreis*
[Euro]


Stand





Wohnung 1 Erdgeschoss Links

87

239.000,-


Reserviert





Wohnung 2 Erdgeschoss Rechts

87

239.000,-


Reserviert





Wohnung 3 Obergeschoss Links

87

249.000,-


Reserviert





Wohnung 4 Obergeschoss Rechts

87

249.000,-


Reserviert





Wohnung 5 Dachgeschoss Links

80

229.000,-


VERKAUFT





Wohnung 6 Dachgeschoss Rechts

80

229.000,-


Reserviert




* Es fällt keine zusätzliche Vermittlungsprovision an.

Austattung

Die mit Fahrstuhl und barrierefrei geplante Immobilie bietet besten Wohnkomfort, kombiniert mit hoher energetischer Qualität.

Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ist vorgesehen.

Jede Wohnung verfügt zu dem über einen Kellerraum sowie einen Balkon / Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen eigenen Gartenanteil.

Das Haus wird bezugsfertig inkl. aller Oberböden und Malerarbeiten übergeben. Wohnungsgrößen von 80 m² bis 86 m² werden als 3-Zimmerwohnungen geplant.

Lage

Das hochwertig geplante Anlageobjekt befindet sich in sehr guter Lage von Emmerich. Die Stadt liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine kreisangehörige Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Emmerich ist direkt an die A3 angebunden. Diese Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Erdgeschoß

Obergeschoß

Dachgeschoß