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Verkauf Neubau Mehrfamilienhaus

Ein Sechsfamilienhaus an der Netterdensche Straße 15, Emmerich

Es handelt sich hier um ein modernes, repräsentatives Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage von Emmerich.

Das teilunterkellerte Gebäude wird in konventioneller Bauweise als KfW Effizienzhaus 55 in Massivbauweise errichtet. Für das Effizienzhaus 55 Niveau können für die Baumaßnahme 600.000,- Euro Darlehen zu günstigen Konditionen über die KFW Bank finanziert werden.

Im Objekt wird ein Personenaufzug eingebaut. Dieser bietet einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Das Haus wird bezugsfertig inkl. aller Oberböden und Malerarbeiten übergeben. Sechs PKW - Außenstellplätze stehen zur Verfügung.


Objektart:

Mehrfamilienhaus








Vermietbare Fläche:

ca. 507m²








Grundstücksfläche:

2.148m²








Kaufpreis ab:

1.520.000€








Austattung

Die mit Fahrstuhl und barrierefrei geplante Immobilie bietet besten Wohnkomfort, kombiniert mit hoher energetischer Qualität.

Das Haus wird bezugsfertig inkl. aller Oberböden und Malerarbeiten übergeben. Wohnungsgrößen von 80 m² bis 86 m² werden als 3-Zimmerwohnungen geplant.

Sechs PKW - Außenstellplätze werden angelegt.

Lage

Das hochwertig geplante Anlageobjekt befindet sich in sehr guter Lage von Emmerich. Die Stadt liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine kreisangehörige Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Emmerich ist direkt an die A3 angebunden. Diese Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Erdgeschoß

Obergeschoß

Dachgeschoß